Descriptif
Jolie villa individuelle très lumineuse de 4.5 pièces, d'environ 115 m² habitables sur une parcelle de 600 m², offrant une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres généreuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un grand disponible chauffé au sous-sol, un agréable jardin avec serre et potager, un garage et deux places de parc.
À 8 min de l'autoroute
Année de construction 1994
Rénovations 2016 les façades, 2017 la cuisine, 2024 la salle de bains, 2025 les fenêtres et portes-fenêtres et 2026 la terrasse
Surface habitable env. 115 m²
Surface utile env. 170 m²
Surface parcelle env. 600 m²
Volume 633 m³
Chauffage au sol (mazout)
Pièce de vie avec cuisine ouverte
WC visiteurs
Trois chambres de 13, 15 et 16 m²
Salle de bains avec baignoire et douche
Grand disponible
Poêle
Buanderie
Cave
Garage
Deux places de parc
Proche des commodités (env. 5 min), école primaire à Cudrefin, école secondaire à Salavaux
Disponibilité à convenir
Accès
Autoroute à 6-7 min
Morat à 15 min
Fribourg à 25 min
Berne à 35 min
Transports
Bus et bus scolaire à 100 m
Sous-sol
Un grand disponible, la buanderie, la cave et le local technique
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée, WC visiteurs, pièce de vie avec cuisine ouverte, coin à manger avec poêle, accès direct à la terrasse et au jardin
1er niveau
Trois chambres de 13, 15 et 16 m², salle de bains avec baignoire et douche
Aménagements extérieurs
Un agréable jardin orienté sud-ouest avec serre et grand potager, une terrasse couverte, le garage ainsi que deux places de parc
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Arrêt de bus
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Construit sur un terrain plat
- Isolation périphérique
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Poêle suédois
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Douche
- Baignoire
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal