Spaziosa villa con piscina e 2,5 camere a St-Aubin

CH-1566 St-Aubin FR, Centre

CHF 1'450'000.-
Spaziosa villa con piscina e 2,5 camere a St-Aubin
Esclusività
19 foto

Descrizione

Proprietà composta da una villa di 5,5 locali che offre un bel soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui una suite padronale con spogliatoio, uno spazio di 10,5 m² con doccia, un bel giardino, una cucina estiva, una piscina riscaldata, nonché un appartamento indipendente di 2,5 locali di 93 m² e numerosi posti auto.

5 min dall'autostrada

Anno di costruzione 1988 (villa) e 2013 (appartamento)

Superficie abitabile circa 283 m² (190m2 e 93 m2)
Superficie utile circa 290 m² per la villa

Superficie del lotto: 1'494 m²

Volume totale: 1'675 m³

PAC geotermico
Tetto isolato

Riscaldamento a pavimento

Scavo completo

Grande soggiorno con cucina a vista

Area di 10.5 m² con doccia
Economo

Camino

WC per i visitatori

Suite per i genitori di 40 m² con camino sospeso, spogliatoio e studio

Due camere da letto di 14 e 18 m²

Balcone

Bagno con doccia, bagno e WC

Bel giardino

Terrazza coperta con cucina estiva

Piscina riscaldata (10 x 4 m)

Carnotzet arredato di 21 m² con bar

Lavanderia con doccia e WC

Cantina e cantina

Galetas

Fibra ottica. (2025)

Terminale elettrico per auto

Molti posti auto

Scuole a 10 min a piedi

CO a Domdidier (a 5 min)

Disponibilità da concordare

L'appartamento indipendente di 2. 5 vani di 93 mq.5 vani di 93 mq:
Un g
grande soggiorno di 50 m² con cucina a vista (piano cottura)

Una camera da letto di 15 m²

Un grande bagno con cabina doccia, vasca e WC

Un grande ripostiglio

Un ripostiglio

Due terrazze e un giardino

Accesso

5 min dall'autostrada

25 min da Berna

25 min da Friburgo

30 min da Neuchâtel

Negozi

Negozi a 10 minuti a piedi

Trasporti

Autobus e scuolabus a 10 minuti a piedi

Stazione ferroviaria di Domdidier

Seminterrato

Carnotzet trasformato di 21 m² con bar, ripostiglio con doccia e WC, cantina, cantina dei vini e ripostiglio

Pianterreno

Un generoso ingresso, il soggiorno con cucina a vista, una dispensa, un WC per gli ospiti e uno spazio di 10,5 m² con doccia

Piano 1

Una suite padronale di 40 m² con camino sospeso, spogliatoio e studio, due camere da letto di 14 e 18 m², un balcone, un bagno con doccia, vasca e WC e un balcone

Dintorni

Appartamento indipendente di 2,5 locali di 93 m² che offre un ggrande soggiorno di 50 m² con cucina a vista (stufa),uuna camera da letto di 15 m², uun grande bagno con cabina doccia, vasca e WC, uun grande ripostiglio, uun ripostiglio nonché un terrazzo e un giardino

Arredamenti esterni

Terrazza coperta con cucina estiva, piscina riscaldata (10x4m)/PAC, ampio giardino, casetta da giardino, terminale elettrico per auto e ampio parcheggio

Comodità

Dintorni
Quartiere residenziale
Negozi
Fermata Bus
Scuola materna
Scuola primaria
Esterno
Balcone/i
Terrazza/e
Giardino
Capannone
Piscina
Costruito su un terreno uniforme
Barbecue
Cucina da esterno
Robot falciatore
Interno
Cucina aperta
Vestibolo
Cantina
Cantina vino
Taverna
Caminetto
Stufa
Doppi vetri
Dotazione
Vasca da bagno
Doccia
Fibra ottica
Terminale per auto elettriche
Illuminazione esterna
Stato
Da rinfrescare
Esposizione
Sud
Est

Dati generali

Categoria
Villetta singola
Riferimento
#5290583-1
Numero di locali
8
Numero camere
5
Numero seminterrati
1
Numero bagni
4
Quantità di balconi
1
Numero di terrazze
2
Superficie abitabile
280 m²
Superficie terreno
1494 m²
Superficie utile lorda
380 m²
Volume
1675 m³
Anno di costruzione
1989
Ultime ristrutturazioni
2013
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
Da convenire

Contatto per visita

Signor Didier MICHAUX