Bella villa contemporanea a 3 minuti a piedi dal lago di Morat a Faoug

CH-1595 Faoug, Lac

CHF 1'570'000.-
Bella villa contemporanea a 3 minuti a piedi dal lago di Morat a Faoug
Esclusività
13 foto

Descrizione

Bellissima villa contemporanea situata a 3 minuti a piedi dal lago di Morat, con 6,5 locali, 185 m2 di superficie abitabile, su un terreno di 947 m2, che offre un generoso spazio abitativo di 55 m2, quattro spaziose camere da letto, uno studio, due bagni con cabine doccia, un grazioso giardino e un ampio garage doppio.
A 5 min. dall'autostrada

Anno di costruzione 2017

Telaio in legno secondo gli standard "Minergie"
Superficie abitabile 185 m2
Superficie del lotto 947 m2
Volume 1053 m3

Riscaldamento a pavimento/pompa di calore
Pannelli fotovoltaici

Triplice vetro in legno-alu

L'immobile è dotato di un'ampia terrazza e di una terrazza con vista sul giardino.alu

Grande soggiorno di 55 m2

Celliera e annesso ripostiglio

Quattro spaziose camere da letto di 14, 18, 19 e 20 m2
Ufficio di 8 m2
Un bagno con cabina doccia al piano terra

Un bagno con cabina doccia e vasca al primo piano

Grande balcone
Terrazza coperta
Ristoranti elettrico

Zanzariere
Addolcitore d'acqua
Grande garage doppio anteriore con accesso alla casa
Parcheggi
Vicino a tutti i servizi

Scuola elementare e infantile a 3 min
Disponibilità da concordare

Accesso

5 min. dall'autostrada
3 min. a piedi dal lago
5 min. a piedi dalla scuola
7 min. da Morat
20 min. da Friburgo
25 min. da Berna

Negozi

Vicino a tutti i servizi

Trasporti

15 minuti a piedi dalla stazione Faoug
Bus

Pianterreno

Un ampio ingresso, il soggiorno di 55 m2 con cucina aperta sulla terrazza e sul giardino, il ripostiglio, una camera da letto di 14 m2, un bagno con cabina doccia e WC, il ripostiglio, l'accesso al grande garage doppio, il ripostiglio

Piano 1

Tre camere da letto di 18, 19 e 20 m2, uno studio di 8 m2, un bellissimo bagno con cabina doccia, vasca e WC, un ampio balcone

Arredamenti esterni

Una bella terrazza coperta, una casetta da giardino, un grande garage doppio e posti auto

Comodità

Dintorni
Quartiere residenziale
Lago
Porto turistico
Negozi
Stazione
Fermata Bus
Scuola materna
Scuola primaria
Esterno
Terrazza/e
Giardino
Capannone
Interno
Garage
Cucina aperta
Dispensa
Sgabuzzino
Zanzariera
Stufa
Invetriatura tripla
Luminoso
Dotazione
Vasca da bagno
Doccia
Stato
Molto buono
Esposizione
Sud
Ovest
Luce del sole
Ottimale

Etichetta energetica (CECE)

L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.

Dati generali

Categoria
Villa
Riferimento
#2486518
Numero di locali
6.5
Numero bagni
2
Quantità di balconi
1
Numero di terrazze
1
Superficie abitabile
185 m²
Superficie terreno
947 m²
Volume
1053 m³
Anno di costruzione
2017
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
Da convenire
Altitudine (m)
434 m

Contatto per visita

Signor Didier MICHAUX