Très jolie villa mitoyenne au calme à Prez-vers-Noréaz

CH-1746 Prez-vers-Noréaz

CHF 795'000.-
Très jolie villa mitoyenne au calme à Prez-vers-Noréaz
11 photos

Descriptif

De 6 pièces, 161 m2 habitables, sur une parcelle de 240 m2, cette jolie villa pleine de charme et parfaitement entretenue au fil des années est située dans une impasse en bordure de zone agricole. Elle est lumineuse et dispose d’une grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin.

A 7 min. de l’autoroute

Lumineuse
Environnement très calme
En bordure de zone agricole
Vue dégagée sur la campagne
Matériaux de qualité
Une grande pièce à vivre de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte
Poêle suédois
Terrasse
Buanderie
Cave
Jardin
Chauffage : sol/pac géothermique
Panneaux photovoltaïques
Année(s) de rénovations : fenêtres (2013), PAC (2014, panneaux photovoltaïques (2015)
Altitude : 646 m
Garage avec accès direct dans la maison
Places de parc

Accès

A 5 min. à pied de l’école
A 7 min. de l’autoroute
A 15 min. de Fribourg
A 35 min. de Berne

Rez inférieur

Un grand hall d’entrée avec armoire encastrée, la buanderie, le local technique, une cave, un grand réduit, le garage.

Rez supérieur

Une grande pièce de vie (+ de 50 m2) avec la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon donnant sur la terrasse et le jardin, 2 belles chambres, une salle de bain avec douche et WC et un WC visiteurs séparé.

1er niveau

Un grand palier, 2 belles chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, un WC séparé.

Aménagements extérieurs

Belle terrasse, store en toile, jardin en bordure agricole avec une vue dégagée, place de parc

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
Cave
Armoires encastrées
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#2509017-3
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
161 m²
Surface terrain
240 m²
Volume
933 m³
Année de construct.
1987
Année de rénovation
2015
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Didier MICHAUX