Belle villa contemporaine à 3 min à pied du lac de Morat à Faoug

CH-1595 Faoug, Lac

CHF 1'570'000.-
Belle villa contemporaine à 3 min à pied du lac de Morat à Faoug
Exclusivité
13 photos
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Descriptif

Belle villa contemporaine située à 3 min à pied du lac de Morat, de 6.5 pièces, 185 m2 habitables, sur une parcelle de 947 m2, offrant un espace de vie généreux de 55 m2, quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains avec douches à l'italienne, un joli jardin ainsi qu'un grand garage double.
De plus, les panneaux photovoltaïques couplés à la pompe à chaleur en font un objet performant au plan énergétique.

A 5 min. de l’autoroute

Année de construction 2017

Ossature bois aux normes "Minergie"
Surface habitable 185 m2
Surface parcelle 947 m2
Volume 1053 m3

Chauffage au sol/pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques

Fenêtre triple vitrage bois-alu

Grande pièce de vie de 55 m2

Cellier et buanderie attenante

Quatre chambres spacieuses de 14, 18, 19 et 20 m2
Bureau de 8 m2
Une salle de bain avec douches à l’italienne au rez

Une salle de bain avec douches à l’italienne et baignoire à l'étage

Grand balcon
Terrasse couverte
Stores électriques

Moustiquaires
Adoucisseur d’eau
Grand garage double frontal avec accès dans la maison
Places de parc
Proche de toutes les commodités

Ecole enfantine et primaire à 3 min
Disponibilité à convenir

Accès

A 5 min. de l’autoroute
A 3 min. à pied du lac
A 5 min. à pied de l’école
A 7 min. de Morat
A 20 min. de Fribourg
A 25 min. de Berne

Commerces

Proche de toutes les commodités

Transports

A 15 min. à pied de la gare de Faoug
Bus

Rez-de-chaussée

Un grand hall, la pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, le cellier, une chambre de 14 m2, une salle de bains avec douche à l’italienne et WC, la buanderie, l’accès au grand garage double, le local technique

1er niveau

Trois chambres de 18, 19 et 20 m2, un bureau de 8 m2, une belle salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et WC, un grand balcon

Aménagements extérieurs

Une belle terrasse couverte, un cabanon, un grand garage double, les places de parc

Commodités

Environnement
○ Quartier de villas
○ Lac
○ Port de plaisance
○ Commerces
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Cabanon
Intérieur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ Economat
○ Réduit
○ Moustiquaire
○ Poêle suédois
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Baignoire
○ Douche
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Je suis intéresséDossier PDFFinancementVisite vidéo

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#2486518
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
185 m²
Surface terrain
947 m²
Volume
1053 m³
Année de construct.
2017
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
434 m

Contact visite

Monsieur Didier MICHAUX
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E-mail didier@mdcimmobilier.ch
Mobile 079 683 27 39