Spacieuse villa avec piscine et 2.5 pièces indépendant à St-Aubin

CH-1566 St-Aubin FR, Centre

CHF 1'450'000.-
Spacieuse villa avec piscine et 2.5 pièces indépendant à St-Aubin
Exclusivité
19 photos

Descriptif

Propriété composée d'une villa de 5.5 pièces offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, un espace de 10.5 m² avec douche, un beau jardin, une cuisine d'été, une piscine chauffée ainsi qu'un appartement indépendant de 2.5 pièces de 93 m² et de nombreuses places de parc.

A 5 min de l'autoroute

Année de construction 1988 (villa) et 2013 (appartement)

Surface habitable env 283 m² (190m2 et 93 m2)
Surface utile env 290 m² pour la villa

Surface parcelle : 1'494 m²

Volume total : 1'675 m³

PAC géothermie
Toit isolé

Chauffage au sol

Excavation complète

Grande pièce de vie avec cuisine ouverte

Espace de 10.5 m² avec douche
Economat

Cheminée

WC visiteurs

Suite parentale de 40 m² avec cheminée suspendue, dressing et bureau

Deux chambres de 14 et 18 m²

Balcon

Salle de bains avec douche, baignoire et WC

Beau jardin

Terrasse couverte avec cuisine d'été

Piscine chauffée (10 x 4 m)

Carnotzet aménagé de 21 m² avec bar

Buanderie avec douche et WC

Cave et cave à vin

Galetas

Fibre optique (2025)

Borne pour voiture électrique

Nombreuses places de parc

Ecoles à 10 min à pied

CO à Domdidier (à 5 min)

Disponibilité à convenir

L'appartement indépendant de 2.5 pièces de 93 m² :
Une g
rande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte (poêle)

Une chambre de 15 m²

Une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC

Un grand réduit

Une buanderie

Deux terrasses et un jardin

Accès

A 5 min de l'autoroute

A 25 min de Berne

A 25 min de Fribourg

A 30 min de Neuchâtel

Commerces

Commerces à 10 min à pied

Transports

Bus et bus scolaire à 10 min à pied

Gare à Domdidier

Sous-sol

Un carnotzet aménagé de 21 m² avec bar, une buanderie avec douche et WC, cave, cave à vin et local technique

Rez-de-chaussée

Une généreuse entrée, la pièce de vie avec cuisine ouverte, un économat, un WC visiteurs ainsi qu'un espace de 10.5 m² avec douche

1er niveau

Une suite parentale de 40 m² avec cheminée suspendue, dressing et bureau, deux chambres de 14 et 18 m², un balcon, une salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un balcon

Annexe

Un appartement indépendant de 2.5 pièces de 93 m² offrant une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte (poêle),une chambre de 15 m², une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, un grand réduit, une buanderie ainsi qu'une terrasse et un jardin

Aménagements extérieurs

Terrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine (10x4m) chauffée/PAC, un grand jardin, un cabanon, une borne pour voiture électrique et de nombreuses places de parc

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Commerces
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Cabanon
Piscine
Construit sur un terrain plat
Barbecue
Cuisine extérieure
Robot tondeuse
Intérieur
Cuisine ouverte
Dressing
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Cheminée
Poêle suédois
Double vitrage
Equipement
Baignoire
Douche
Fibre optique
Borne voiture électrique
Eclairage extérieur
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Est

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#5290583-1
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
280 m²
Surface terrain
1494 m²
Surface utile
380 m²
Volume
1675 m³
Année de construct.
1989
Dernières rénovations
2013
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Didier MICHAUX