Jolie villa individuelle avec un magnifique jardin à Marly

CH-1723 Marly, Centre

CHF 1'390'000.-

Jolie villa individuelle avec un magnifique jardin à Marly

Exclusivité

17 photos

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Descriptif

Jolie villa individuelle de 144 m² habitables, sur une parcelle de 900 m² offrant un séjour chaleureux, une grande cuisine dînatoire, trois chambres de 16 à 17 m² avec vue dégagée, un magnifique jardin, deux terrasses ainsi qu'un garage.

A 10 min de l'autoroute

Année de construction : 1984

Rénovations entre 2006 et 2019 : la salle de bains, la cuisine, le WC visiteur, les fenêtres/portes-fenêtres, 39 panneaux photovoltaïques, le boiler avec pompe à chaleur intégrée, la cheminée etc...

Surface habitable : 144 m²

Surface utile : 210 m²

Surface parcelle : 900 m²

Volume : 841 m³

Totalement excavée

Chauffage électrique (sol au rez, radiateurs à l'étage)
Boiler avec pompe à chaleur intégrée

Panneaux photovoltaïques

Cheminée à insert avec distribution

Fenêtres triple vitrage bois/métal

OIBT 2025

Séjour/salle à manger de 38 m² très chaleureux

Cuisine dînatoire de 15 m²

WC visiteurs

Trois chambres de 16 à 17 m²

Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

Moustiquaires

Deux grands disponibles dont un chauffé et lambrissé

Buanderie

Cave à vin

Volets alu thermolaqués

Garage

Places de parc

Jardins d'enfants et école primaire à 500 mètres

CO à 650 mètres

Bus et bus scolaire à 5 min

Proche de toutes les commodités

Disponibilité à convenir

Accès

A 10 min de l'autoroute
A 7-10 min de Fribourg

A 20-25 min de Bulle

A 25-30 min de Berne

Commerces

A proximité

Transports

Bus et bus scolaire à 5 min à pied

Sous-sol

Deux grands disponibles dont un chauffé et lambrissé, buanderie, cave, local technique

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec armoires encastrée, le séjour/salle à manger avec cheminée, la cuisine dînatoire donnant sur une terrasse et le jardin, un WC visiteurs

1er niveau

Trois chambres de 16 à 17 m² avec vue dégagée, un balcon, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

Aménagements extérieurs

Deux terrasses dont l'une couverte, un grand jardin très bien entretenu, un garage simple et deux places de parc

Commodités

Environnement

○ Quartier de villas

○ Verdoyant

○ Commerces

○ Arrêt de bus

○ Ecole maternelle

○ Ecole primaire

○ Ecole secondaire

Extérieur

○ Balcon(s)

○ Terrasse(s)

○ Jardin

○ Silencieux/tranquille

○ Cabanon

○ Garage

○ Construit sur un terrain plat

Intérieur

○ Cuisine habitable

○ WC visiteurs

○ Cave

○ Cave à vin

○ Armoires encastrées

○ Cheminée

○ Triple vitrage

○ Lumineux

Equipement

○ Baignoire

○ Douche

Etat

○ Très bon

Exposition

○ Sud

Ensoleillement

○ Optimal

○ Toute la journée

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Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle

Référence

#5376359

Nombre d'étage(s) total
3

Nombre de pièce(s)

4.5

Nombre de chambre(s)
3

Nombre de sanitaire(s)

Surface habitable
144 m²

Surface terrain

900 m²

Surface utile
210 m²

Volume

842 m³

Année de construct.
1984

Type de chauffage

Electrique

Installation de chauffage
Sol

Disponibilité

A convenir

Contact visite

Monsieur Didier MICHAUX

Afficher les infos du contact

E-mail didier@mdcimmobilier.ch

Mobile 079 683 27 39