Geräumige Villa mit Pool und unabhängigen 2.5 Zimmern in St-Aubin

CH-1566 St-Aubin FR, Centre

CHF 1'450'000.-
Geräumige Villa mit Pool und unabhängigen 2.5 Zimmern in St-Aubin
Exklusives Angebot
19 Fotos

Beschreibung

Eigentum bestehend aus einer Villa mit 5,5 Zimmern, die einen schönen Wohnraum mit offener Küche, drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide, einen 10,5 m² großen Raum mit Dusche, einen schönen Garten, eine Sommerküche, einen beheizten Pool sowie eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 93 m² und zahlreiche Parkplätze bietet.

5 min von der Autobahn entfernt

Baujahr 1988 (Villa) und 2013 (Wohnung)

Wohnfläche ca. 283 m² (190m2 und 93 m2)
Nutzfläche ca. 290 m² für die Villa

Grundstücksfläche : 1'494 m²

Gesamtvolumen: 1'675 m³

PAC Geothermie
Isoliertes Dach

Fußbodenheizung

Vollständige Ausgrabung

Großes Wohnzimmer mit offener Küche

Raum von 10.5 m² mit Dusche
Economat

Kamin

Besucher-WC

Elternsuite 40 m² mit Hängekamin, Ankleide und Büro

Zwei Schlafzimmer 14 und 18 m²

Balkon

Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Schöner Garten

Überdachte Terrasse mit Sommerküche

Beheizter Pool (10 x 4 m)

Ausgebautes 21 m² großes Carnotzet mit Bar

Waschküche mit Dusche und WC

Keller und Weinkeller

Galetas

Glasfaseranschluss (2025)

Anschluss für Elektroauto

Viele Parkplätze

Schulen 10 min zu Fuß entfernt

CO in Domdidier (5 min entfernt)

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Die unabhängige Wohnung von 2.5-Zimmer-Wohnung mit 93 m²:
Ein g
großes Wohnzimmer von 50 m² mit offener Küche (Herd)

Ein Schlafzimmer von 15 m²

Ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und WC

Ein großes Reduit

Eine Waschküche

Zwei Terrassen und ein Garten

Zugang

5 Min. von der Autobahn entfernt

25 Min. von Bern

25 Min. von Freiburg

30 Min. von Neuchâtel

Geschäfte

Einkaufsmöglichkeiten 10 min zu Fuß

Verkehrsanbindung

Bus und Schulbus 10 min zu Fuß entfernt

Bahnhof in Domdidier

Untergeschoss

Ein ausgebautes Carnotzet von 21 m² mit Bar, eine Waschküche mit Dusche und WC, Keller, Weinkeller und Technikraum

Erdgeschoss

Ein großzügiger Eingangsbereich, der Wohnbereich mit offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein 10,5 m² großer Raum mit Dusche

1. Stock

Elternsuite von 40 m² mit Hängekamin, Ankleidezimmer und Büro, zwei Schlafzimmer von 14 und 18 m², ein Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein Balkon

Anbau

Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung von 93 m² mit einem ggroßen Wohnzimmer von 50 m² mit offener Küche (Herd),ueinem Schlafzimmer von 15 m², ueinem großen Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und WC, ueinem großen Abstellraum, ueinem Hauswirtschaftsraum sowie einer Terrasse und einem Garten

Aussenbereich

Überdachte Terrasse mit Sommerküche, ein beheizter Pool (10x4m)/PAC, ein großer Garten, ein Schuppen, eine Ladestation für Elektroautos und zahlreiche Parkplätze

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Geschäfte
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Hütte
Schwimmbad
Gebaut auf ebenem Gelände
Barbecue
Outdoor-Küche
Mähroboter
Innenbereich
Offene Küche
Ankleideraum
Keller
Weinkeller
Partyraum
Cheminée
Schwedenofen
Doppelverglasung
Ausstattung
Badewanne
Dusche
Glasfaser
Elektroauto-Ladestation
Aussenbeleuchtung
Zustand
Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Osten

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#5290583-1
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
1494 m²
Nutzfläche
380 m²
Volumen
1675 m³
Baujahr
1989
Letzte Renovierungen
2013
Heizungstyp
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Herr Didier MICHAUX